우리은행 주택담보대출 금리 한도 자격조건 및 신청절차

최근 주택가격이 올라가면서 은행권 대출상품을 알아보시는 분들이 많은데요 그중에서도 우리은행 주택담보대출 상품에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다

 

주택담보대출 상품의 경우 자신이 가지고 있는 부동산을 담보로 일반 신용대출 상품보다도 더 많은 한도와 이용기간을 설정할 수 있다는 장점을 가지고 있는데요

 

평소 우리은행을 이용하지 않고 있었다고 하더라도 우대금리 항목만 잘 체크하셔서 활용하신다면 좋은 금리 조건으로 이용할 수 있습니다

우리은행 주택담보대출 자격조건

주택이나 일반 부동산을 대상으로한 특별 상품이라고 할 수 있는데요 최초 대출금액의 10% 안으로 자율 상환을 하게되는 상품이라고 할 수 있습니다

 

부부합산 자산기준 3.94억원 이하여야 하고 자산은 부동산과 자동차, 금융자산, 일반자산에서 부채를 제외한 금액입니다

 

대출신청일로 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 모두가 무주택자여야만 이용할 수 있습니다

 

이용가능 주택

아파트를 제외한 주택과 일반 부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등) 이 해당됩니다

 

우리은행 주택담보대출 한도 

담보인정비율을 감안해서 유효담보가액 범위내에서 이용할 수 있는데요 우리은행 주택담보대출의 경우 2억까지 설정이 되어 있습니다 

우리은행 주택담보대출 금리

고정금리나 변동금리, 신용등급 3등급, 만기 35년, 일반주택담보, 비거치 분할상환 ,주택구입자금용도, 대출금액 2억원 으로 진행한다고 했을때 최저금리 3.17% 로 책정된다고 나와있습니다

 

우리은행 주택담보대출 이용기간 및 상환방법

대출 기간은 35년 이내이고 주택외 부동산의 경우 10년이내로 약정합니다 상환방식은 만기일시상환과 원(리)금분할상환이 있는데요 만기일시상환의 경우 대출기간 10년 동안 이며 주택이외 부동산은 5년이내 입니다

 

원(리)금분할상환의 경우 대출기간은 35년(일반부동산은 10년) 인데요 이자의 경우 대출기간읜 1/3범위 안에서 최대 5년 까지 연단위로 지정을 할 수 있습니다

준비서류 항목

1. 주민등록등본 및 초본

2. 인감도장 및 인감 증명서

3. 소득관련서류 등 기타 준비 서류

 

우대금리 혜택

우리은행 주택담보대출 우대금리 혜택은 최대 1.2% 까지 이용가능한데요

 

- 대출약정 기간중 급여이체 설정한 경우이거나 연금수급권자로 당행 통장으로 연금수령을 한 분들이라면 연 0.3% 감면,

- 전세공과금이나 관리비를 매월 자동이체 설정한 분들은 연 0.1% 감면,

- 대출약정기간중에 매 3개월동안 신용카드 정산 결제실적 50만원 이상인 분들은 연 0.1%감면,

- 적립식 예금월 10만원 이상 납입중인 분이나 주택청약종합저축 매월 납입중인 분들은 연 0.1% 감면,

- 전액 비거치식 주택담보대출 가입고객은 연 0.2% 감면 

등이 있습니다

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