최근 정부의 여러가지 부동산 규제 정책과 금리 인상으로 집을 구하기가 더욱더 어려워진것이 사실인데요 지금처럼 아파트값이 올라간 시점에서는 집을 구매하기보다는 전세나 월세를 이용하려는 분들이 늘어나고 있기 때문에 관련 대출상품 문의도 많습니다
이번에 알아볼 카카오뱅크 전월세보증금대출 역시 직장인뿐 아니라 바쁜 사업자들도 간편하게 신청할 수 있는 상품인만큼 자격조건과 한도 금리, 그리고 서류 준비사항등 모두 확인해보시길 바랍니다
자격조건
카카오뱅크 전월세보증금대출은 재직기간이 짧고 소득이 없어도, 재직기간이 1년미만인 직장인도 무주택 청년 (만 19세 ~ 34%) 이라면 이용가능한 상품입니다
1. 현직장에서 1년 이상 재직한 근로자나 사업소득자
2. 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 경우
제외 대상
1. 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우
2. 1주택 보유자의 경우 부부합산 소득이 1억원 초과하는경우
3. 투기지역/ 투기과열지구 내 시세 3억원 초과하는 아파트를 취득한 경우
4. 무허가 건물
5. 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
대상주택
1. 서울 경기 인천 등 수도권의 경우 임차보증금이 5억원 이하 주택
2. 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
3. 수도권 외 지역은 3억원 이하 주택
일반 카카오뱅크 전월세보증금대출
1. 대출한도: 전월세 보증금의 80% 까지 최대 2.22억원까지 가능합니다
2. 최저금리: 1.75%
카카오뱅크 청년 전월세보증금대출
1. 대출한도 : 천월세 보증금의 90% 까지 최대 7000만원까지 가능합니다
2. 대출금리 : 1.75%
신청방법
카카오뱅크 모바일 어플을 통해서 신청 가능합니다
1. 신청기간: 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청
2. 신청시간: 6시 ~ 23시까지
3. 서류제출 가능시간: 평일 8시 ~ 22시 , 토요일 8시 ~ 22시 (일요일 공휴일 제출불가)
준비서류
카카오뱅크 모바일 어플을 통해서 신청하시는 경우 한도 및 금리 조회를 해보실 수 있습니다 내가 이용할 수 있는 한도와 금리 요건들들 체크할 수 있습니다
그리고 카카오뱅크 전월세보증금대출 진행시 필요한 서류를 첨부하여 제출해주시면 되는데요 기본적인 서류 조건으로는 근로소득원천징수, 급여내역서 등이 필요합니다
1. 주민등록증
2. 가족관계증명서
3. 소득증명서
4. 전월세 계약서 및 계약 영수증
만약 재직기간이 1년 미만으로 되어 있는 경우 갑종근로소득세 원천징수를 제출하셔야 합니다
서류 심사 날짜
보통 평일에 신청하면 다음날 심사결과를 받아 볼 수 있습니다 서류상에 수정사항이 있다면 전화나 문자로도 연락이 올 수 있으니 참고하시길 바랍니다
다른 은행과 차이점
무주택 청년이라고 한다면 재직기간이 짧아도 신청이 가능하다라는 점인데요 중도상환해약금이 면제되고 다른 은행보다 카카오뱅크는 더 낮은 금리를 채택하고 있습니다
그리고 카카오뱅크 전월세보증금은 비대면으로 언제 어디서든 신청이 가능하다는 강점을 가지고 있죠 심지어 주말과 휴일에도 대출이 가능합니다
주의사항
대출 실행 후 주택소유와 실거주 여부를 확인하게 되는데요 만약 해당 조건을 충족하지 못한경우 다시 반환해야 할 수 있기 때문에 주의하셔야 합니다
1. 실거주가 확인되지 않는 경우
2. 부부합산 2주택 이상 소유한 경우
3. 시세 9억원이 초과된 주택을 취득한 경우
4. 투기지역과 투기과열지구 내 시세 3억원 초과된 아파트를 취득한 경우
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